みなさんこんにちは(*^^*)

今日は２階建てと平屋についてお話したいと思います！！

みなさん新築の家を建てようと考えた際に、２階建てにするか平屋にするか悩む方もいるのではないでしょうか。

どちらにするか考える際に以下の３つのポイントに注目してみましょう✨

①土地の広さ・・・まず土地の広さによって建てられる住居のタイプが変わります。
②家族構成と住む世代
③予算

３つのポイントの中で予算が一番気になるとこだと思います。

２階建てと平屋では費用のどこが違うかというと、

＜基礎・外壁工事＞
同じ坪数で考えた場合、２階建てのほうが外壁が大きくなります。
延べ床面積も２階建てのほうが大きくなるため、工事費用は平屋に比べて高くなります。
一方、同じ延べ面積だとしたら平屋のほうが基礎も屋根も面積が広くなります。
工事費用よりも基礎や屋根の費用のほうが高くなる可能性があります。

＜固定資産税＞
家を購入する際は、土地と家に課せられる税として「固定資産税」と「都市計画税」の２種類の税金がかかります。
同じ延べ面積から、同じ仕様という条件下で比べると平屋のほうが資産価値が高いとみなされるので税金も高くなる傾向にあります。
しかし、大体１万以内の差です(*^^*)

＜メンテナンス＞
メンテナンス費用は、２階建てのほうが高くなりやすいです。
普段の掃除においても２階建ては間取りが複雑なこともあり、階段もあるため平屋よりも手間がかかります。

コスパで考えると平屋よりも２階建てのほうがコスパが良いですねっ(^^)

広い土地があり、老後を見据えてバリアフリーなどを考えると平屋もいいですよね！！

なので、自分のライフスタイルや好みの条件をそれぞれの特徴に照らし合わせて家づくりの参考にしてみてください♫