【連載】「僕らには無理」だと思ってた。第2話：絶望の淵で見つけた、唯一の「攻略ルート」

2026.02.09

「……すみません、実は他社で審査に落ちてしまって。」

熊本市内の落ち着いたカフェのような打合せスペース。アークプランの担当者さんの前で、僕は絞り出すような声で正直に打ち明けました。

過去のうっかりした支払い遅延、まだ残っている車のローン。自分なりにネットで調べれば調べるほど、「ブラックリスト」「審査落ち」という言葉が並び、今の自分が住宅ローンを組むのは「不可能」という答えにしかならなかったからです。

担当者さんは、僕の拙い説明を否定することなく、じっくりと聞いてくれました。

「佐藤さん、住宅ローンの審査って、実は銀行によって『見ているポイント』が全く違うんです。一度落ちたからといって、全ての銀行でダメだというわけではありません。ただ……」

そこで少し表情を引き締めて、担当者さんは続けました。

「今のまま、闇雲に次の銀行へ申し込むのは一番危険です。『審査に落ちた履歴』だけが積み重なって、本当に通るはずの銀行まで通らなくなってしまいます。 住宅ローンは、いわば緻密な戦略が必要な『攻略ゲーム』のようなものなんです。」

僕と妻は顔を見合わせました。素人の私たちが、良さそうな銀行に片っ端からアタックしようとしていたことが、いかに無謀だったかを知って背筋が凍る思いでした。

「アークプランは、ただ家を建てるだけの会社ではありません。お客様が『一生、安心して暮らせるお金の計画』を立てるプロでもあります。」

担当者さんは、僕の今の収入、家族構成、そしてこれからのライフプランを丁寧に整理してくれました。

「佐藤さんの場合、まずは車のローンの整理の仕方、そして信用情報の回復を待つのか、それとも今の状況でも受け入れてくれる特定の金融機関を選ぶのか。『アークプラン独自のルート』で、もう一度シミュレーションしてみましょう。」

その言葉は、真っ暗だった僕たちの道にパッと灯りがついたようでした。

「建築家さんとデザインにこだわりたい。でも、その前にローンをなんとかしなきゃいけない。」そんな僕の矛盾した悩みに、「両方一緒に解決しましょう」と言ってくれたのはアークプランだけでした。

「もしかしたら、本当に家が持てるかもしれない……」

半信半疑だった気持ちが、少しずつ「期待」へと変わっていくのを感じていました。

「ついに届いた、一通の通知」 アークプランと共に練り上げた、起死回生のローン戦略。数週間の沈黙の後、僕のスマホに届いた銀行からのメッセージとは……！？

【アークプランの視点】 住宅ローンに通るかどうかは、年収だけでは決まりません。お客様一人ひとりの背景に合わせた「適切な銀行選び」と「書類の書き方」があります。他社で断られた経験がある方も、まずは一度、私たちにあなたの「これまで」と「これから」をお聞かせください。

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その感動を、ぜひあなたにもお届けします。

アークプラン株式会社 建築家とつくる家熊本

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