【新築の盲点】なぜ注文住宅のカーテン代で後悔する人が後を絶たないのか？建築家と創る「アークプラン」がカーテン・バーチカルブラインドまで標準装備にする理由

住宅づくり

2026.01.16

1. はじめに：住宅業界の「当たり前」を疑うことから始まる家づくり

一生に一度の大きな買い物である注文住宅。多くの施主様が、坪単価や住宅設備のグレード、間取りの動線には細心の注意を払います。しかし、いざ建物が完成し、引渡しを目前に控えたタイミングで「えっ、そんなにかかるの？」と青ざめる項目があります。

それが「カーテン・窓まわり工事」です。

モデルハウスで見掛ける、天井から美しく垂れ下がるカーテンや、スタイリッシュなバーチカルブラインド。これらは当然、見積もりに含まれているものだと思われがちですが、実は日本の住宅業界の8割以上で「カーテンは別工事（オプション）」とされています。

私たちアークプランは、この業界の慣習に疑問を抱いてきました。建築家が設計した最高の空間を、最後の最後で「予算不足だから安価な既製品で我慢する」という事態にしてほしくない。その強い想いから、アークプランではカーテン代を標準仕様に組み込んでいます。

今回は、なぜカーテンがこれほどまでに重要なのか、そしてアークプランが提供する「標準装備」の価値がいかに圧倒的であるかを、4つの視点から徹底的に解説します。

2. 視点１：カーテンは「家具」ではなく「建築の一部」である

多くのハウスメーカーがカーテンを別工事にする最大の理由は、「カーテンは家具と同じ扱いだから」という論理です。しかし、建築家の視点は違います。カーテンは「光をコントロールする装置」であり、家の外観と内観を繋ぐ「境界線」です。

光のデザインを完結させる

建築家は、季節ごとの太陽の角度を計算し、どこから光を取り込み、どこに影を落とすかを設計します。しかし、窓に何も付けないわけにはいきません。どんなに美しい窓を配置しても、選ぶカーテンの透過度や質感一つで、室内の明るさや雰囲気はガラリと変わってしまいます。

外観デザインへの影響

夜、室内の明かりが灯ったとき、外から見えるのは窓そのものではなく「カーテン」です。窓ごとにバラバラな色や素材のカーテンが付いていると、せっかくの洗練された外観デザインが台無しになります。アークプランでは、外からの見え方も含めてトータルでご提案するため、建物全体の美しさが保たれるのです。

3. 視点２：なぜ「カーテン別」の見積もりは危険なのか？

「後から考えればいい」という先延ばしは、注文住宅において最も危険な罠です。なぜ別工事がトラブルの元になるのか、その裏側を暴きます。

① 資金計画の破綻

一般的な30〜35坪の住宅で、すべての窓にオーダーカーテンやブラインドを設置した場合、その費用は30万円〜60万円にのぼります。多くの会社では、契約時の概算見積もりでこの金額を「別途」として空欄にするか、あっても「一式10万円」などと現実離れした低い金額を記載します。結果として、引渡し直前に「予算が足りない」という事態に陥り、住宅ローンとは別に現金で用意するか、無理やり追加融資を受けるといったストレスが発生します。

② 「下地」と「干渉」の技術的問題

カーテンレールやロールスクリーンを取り付けるには、壁の中に「下地（木材）」が必要です。

別工事の場合： 建物が完成してからカーテン業者が入るため、下地が入っていない場所にレールを付けようとして壁が破損したり、取付不可と判断されたりすることがあります。
アークプランの場合： 設計段階で「ここにこのカーテンを付ける」と決まっているため、ピンポイントで強固な下地を施工します。

また、エアコンの設置位置とカーテンレールが干渉してしまうのも、別工事でよくある失敗談です。アークプランではこれらを同時に設計するため、ミリ単位での収まりを実現します。

4. 視点３：「カーテン込み」の会社に潜む落とし穴

最近は競合他社でも「カーテン標準」を謳うケースがありますが、そこには厳格な「制約」が存在することがほとんどです。

使えるのは「最低ランクの生地」だけ

多くの「込み」の会社では、メーカー指定の安価なカタログからしか選べません。遮光性能が低かったり、デザインがいかにも「賃貸アパート風」であったりすることが多く、こだわりの注文住宅にはそぐわないものが大半です。

バーチカルブラインドは「別料金」の壁

現在、モダンな住宅で圧倒的な人気を誇るのが「バーチカルブラインド（縦型ブラインド）」です。しかし、これは通常のカーテンに比べて製品代も施工費も高額です。「カーテン込み」を謳う会社であっても、「バーチカルブラインドにするなら1窓あたり追加3万円です」と言われるのが関の山。結局、リビングの大きな窓をオシャレにしようとすると、多額の追加費用が発生してしまいます。

5. 視点４：アークプランの真骨頂「バーチカルブラインド標準」の衝撃

アークプランでは、お客様の満足度を最優先に考え、他社ではオプション扱いとなる「バーチカルブラインド」を標準提案の中に含めています。 これがどれほど画期的なことか、その理由を語らせてください。

バーチカルブラインドがもたらす「究極の開放感」

建築家が設計した高い天井や、大きな掃き出し窓。その魅力を最大化するのがバーチカルブラインドです。

垂直ラインの美学： 縦のラインが強調されることで、天井がより高く、空間が伸びやかに見えます。
プライバシーと採光の両立： 羽根（ルーバー）の角度を変えるだけで、道路を通る人の視線を遮りながら、空の光だけを取り込むことができます。
ミニマリズムの徹底： カーテンのように左右に溜まり（布の塊）ができにくいため、窓まわりが非常にスッキリと収まります。

なぜアークプランは「標準」にできるのか？

それは、私たちが「家は完成した瞬間が最高ではなく、住み始めてからが最高であるべきだ」と考えているからです。妥協したカーテンで生活を始めてほしくない。最初から最高にカッコいいリビングで過ごしてほしい。そのために、コストを削るのではなく、独自の仕入れルートと設計の工夫によって、このハイグレードな仕様を標準化することに成功しました。