「憧れのデザイン」と「最高の住み心地」は両立できる。建築家×社内設計士の最強タッグが、あなたのこだわりを一切の妥協なくカタチにする住まい。

住宅づくり

2026.01.10

熊本・宮崎で「建築家と建てる理想の住まい」を夢見ている皆様へ。

憧れの建築家との家づくり。最近では熊本・宮崎・鹿児島でも、洗練されたデザインを身近に感じられる「建築家ネットワーク」や「フランチャイズ（FC）加盟」の住宅会社が増えてきました。テレビCMや豪華なパンフレットを目にして、「ここなら素敵な家が建つはず」と期待を膨らませている方も多いのではないでしょうか。

しかし、その華やかな仕組みの裏側には、「お客様が支払う費用の使われ方」や「図面を描く場所の重要性」といった、契約前にぜひ知っておいていただきたい重要なポイントがいくつかあります。

今回は、アークプランがなぜあえて特定の組織に属さない「独立独歩」のスタイルを貫き、社内設計士による自社設計にこだわっているのか。その理由を、家づくりの本質に立ち返って解説します。

■ 費用の「透明性」と「純粋な建築費」について

家づくりにおいて、予算の全てが「材料」や「職人の技術」に充てられるのが理想ですが、フランチャイズ（FC）という仕組み上、どうしても避けられないコスト構造があります。

仕組みを維持するためのコスト

FC加盟店は、そのブランドの看板や宣伝ツール、本部が提供する建築家のリストを活用するために、多額の加盟料や月々のロイヤリティを支払っています。これらは運営を円滑にするための仕組みですが、ビジネスの構造上、そのコストの源泉はお客様からいただく建築費用となります。

また、外部の建築家に依頼する際、別途高額なデザイン料が発生することも一般的です。「建築家への報酬」＋「FC本部へのロイヤリティ」＋「住宅会社の利益」……。これらが積み重なると、実際の工事に使える「純粋な建築予算」が圧迫されてしまう懸念があるのです。

アークプランが「脱・フランチャイズ」である理由

アークプランでは、特定の組織に属さないことで、こうした中間マージンを最小限に抑えています。 お客様の大切なご予算を、ブランド維持費ではなく、高品質な木材や最新の断熱材、そして腕の良い職人たちの手間賃に、最大限「純粋に」反映させる。これが、私たちが考える誠実な家づくりのあり方です。

■ 意匠（デザイン）と実施設計（図面）の絶妙なバランス

「家づくりは、素敵な絵が描ければ完成」ではありません。その絵を、地震に強く、雨漏りせず、メンテナンスしやすい現実の建物にするためには、「詳細な図面（実施設計）」が不可欠です。

外部設計に頼ることのリスク

FC加盟店の中には、デザインだけでなく、その後の細かい設計図までも外部に委託しているケースが見受けられます。しかし、ここには注意が必要です。

「納まり」の精度： 外部の設計士は、その会社が普段使っている建材の癖や、現場の職人の施工スタイルを細部まで把握しているとは限りません。その結果、デザインは美しいけれど、現場では施工が難しく、将来的に不具合が出やすい「無理のある図面」になってしまうリスクがあります。
意思疎通の難しさ： 建築家の独創的な意図を、外部の設計者が100%汲み取るのは容易ではありません。翻訳者が変わるたびに、本来のニュアンスが少しずつズレていってしまうようなものです。

社内設計士がいることの安心感

アークプランでは、デザインを有名建築家に依頼する場合でも、建築図面は必ず国家資格を持つ「社内」の設計士が担当します。 建築家の高い美意識を、自社の確かな施工技術に最適化して落とし込む。この「翻訳」と「調整」を社内で行うからこそ、デザインと品質が両立した、強固で美しい住まいが完成するのです。

■ 現場との距離、そして「スピード感」の違い

家づくりは、土地の形や気候、役所への申請など、非常に地域性の強いものです。

現場を知る者が図面を引く重要性

外部の設計士が遠方にいる場合、熊本のその土地の「風の通り道」や「太陽の角度」、周辺環境との距離感を肌で感じて図面を引くことが難しくなります。また、役所との調整や申請業務も、外部委託だと確認一つに数日を要し、スムーズな進行を妨げることもあります。

施工管理者・職人とのダイレクトな連携

アークプランの社内設計士は、現場の施工管理者と毎日顔を合わせています。「このデザインを実現するために、この部材をどう納めるか？」「現場のこの状況に合わせて、図面を微調整したい」こうしたリアルタイムなやり取りが、ミスを防ぎ、より精度の高い家づくりに繋がります。社内の設計士が現場へ足を運び、細部まで関与し続けることで、お客様のこだわりが「絵に描いた餅」に終わることはありません。

■ 暮らしを彩る「収納」と「ライフスタイル」への配慮

建築家がつくる家は、時に「芸術性」が優先され、日々の細かな暮らしやすさが後回しになってしまうイメージを持たれるかもしれません。

アークプランでは、この課題を解決するために「収納プランナー」との連携を大切にしています。有名建築家によるドラマチックな空間。社内設計士による確かな安心。そして収納プランナーによる、日々のストレスをゼロにする家事動線。この三位一体のバランスを、一つのチームとして提供できるのが、アークプランオリジナルの強みです。

■ アークプランが約束する「追加料金なし」の誠実価格

建築家との家づくりでよく耳にする「デザイン料としての追加費用」や「不明瞭な諸経費」。アークプランでは、こうした心配は不要です。

私たちは、有名建築家との強固な信頼関係を直接築いています。 「無駄なマージンを省き、最初から最後まで透明性の高い価格提示を行うこと」。これが、お客様にとって最もメリットのある形だと確信しています。別途のデザイン料や驚くような追加料金は一切発生しない、アークプランならではのパッケージをぜひご体験ください。

□後悔しない家づくりのために

フランチャイズという仕組みには、一定の安心感があるかもしれません。しかし、本当に価値のある家をつくるのは、有名な「ブランド名」ではなく、「あなたの土地を知り、あなたの声を聴き、現場と密に連携する設計者と職人」です。

アークプランは、熊本・宮崎で唯一無二の「建築家×自社設計士」というスタイルで、皆様の夢に寄り添います。まずは私たちの事務所で、実際の図面や、これまでの家づくりの物語に触れてみませんか？

「こんな家が欲しかった」という感動を、適正な価格と確かな品質でお届けすることをお約束いたします。

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アークプラン株式会社 建築家とつくる家熊本

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