【家づくりのカテゴリー】住宅会社によってスタイルが変わる。自分に合ったテイストを知ることで何処に依頼するのか決まります。自分好みの家を探してみよう！

熊本県内一円で家づくりを応援するデザイナーズハウス専門の住宅会社アークプランです。

熊本でローコストデザイナーズハウスを手掛ける唯一の住宅会社となっています。デザイン注文住宅や中古住宅を取り扱う住宅会社では、住宅ローンに特化した無料相談も行っております。デザイン住宅専門のスタッフがあなたの家をプロデュース致します。私たちの提案型のローコストデザイナーズハウスを作ってみませんか。九州では福岡・佐賀・鹿児島・長崎・宮崎にて施工物件も多数あります。

 

 

【建売住宅】

土地と建物がセットで販売されている住宅のことです。すでに完成している、もしくは建築中の住宅を購入するため、注文住宅とは異なり、間取りや内装などを自由に決めることはできません。

 

■メリット

 

□価格が比較的安い

注文住宅と比べて、価格が抑えられていることが多いです。

購入までの期間が短い: すでに完成している物件であれば、比較的短期間で入居できます。

□実物を確認できる

完成している物件であれば、間取りや日当たりなどを実際に確認してから購入できます。

□住宅ローンの手続きがスムーズ

土地と建物をまとめてローンを組むことができるため、手続きが比較的簡単です。

 

■デメリット

 

□間取りや内装の自由度が低い

すでに完成している、もしくは建築中の物件を購入するため、間取りや内装などを自由に決めることはできません。

□外観や設備が画一的になりがち

多くの場合、同じようなデザインや設備が採用されています。

建築過程を確認できない: 建築中の物件の場合、建築過程を確認することができません。

□立地が希望通りとは限らない

希望するエリアに、希望する条件の建売住宅が見つかるとは限りません。

□住宅ローンに特化した対応をしていない。

基本的に住宅ローンに通りやすい方が購入する傾向となっております。契約手続きを簡素化しているので営業の方も通りやすい方メインに対応されています。

 

 

■建売住宅が向いている人

 

・価格を抑えたい

・短期間で入居したい

・間取りや内装にこだわりがない

・住宅購入の手続きを簡単に済ませたい

 

※建売住宅を選ぶ際の注意点

 

立地: 周辺環境や交通の便などをよく確認しましょう。

間取りや設備: 家族構成やライフスタイルに合っているか確認しましょう。

建物の状態: ひび割れや雨漏りなどがないか、よく確認しましょう。

周辺環境：騒音や治安、日当たりや風通しなど、周辺環境も確認しましょう。

建売住宅は、価格や入居までの期間など、様々なメリットがある一方、間取りや内装の自由度が低いというデメリットもあります。ご自身の希望や条件をよく考え、慎重に検討することが大切です。

 

アークプランでは注文住宅をメインに取り扱っておりますが、建売希望の方も対応しております。住宅ローンにお困りの方はご相談ください。

 

 

【注文住宅】

 

種類の内訳

 

注文住宅は、設計の自由度によって大きく3つの種類に分けられます。

 

□フルオーダー住宅

間取りや内装、外観など、すべてを自由に設計できる注文住宅です。

□セミオーダー住宅

あらかじめ用意されたプランをベースに、間取りや内装などを一部変更できる注文住宅です。

□アークプランのデザイナー住宅

希望の間取りをデザイナー描いてくれる自由設計、枠に縛られない自由な注文住宅です。

 

□規格住宅

あらかじめ用意された規格プランの中から、好みのプランを選ぶ注文住宅です。

 

 

■注文住宅のメリット

 

□理想の住まいを実現できる

間取りや内装、外観などを自由に設計できるため、理想の住まいを実現できます。

□こだわりの素材や設備を選べる

内装材や外装材、住宅設備などを自由に選べるため、こだわりの住まいを実現できます。

□家族構成やライフスタイルに合わせた家づくりができる

将来の家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、間取りや設備などを柔軟に変更できます。

□世界に一つだけの家

施主の個性や好みを反映させた、世界に一つだけの家を建てられます。

□建築過程を確認できる:

建築過程を直接確認できるため、安心感があります。

 

■注文住宅のデメリット

 

費用が高くなりがち: 建売住宅と比べて、費用が高くなる傾向があります。

完成までに時間がかかる: 設計や施工に時間がかかるため、入居までに時間がかかります。

建築に関する知識が必要になる: 間取りや設備などを自分で決める必要があるため、ある程度の建築に関する知識が必要になります。

打ち合わせや手続きが多い: 設計や施工に関する打ち合わせや手続きが多いため、時間と手間がかかります。

 

 

■注文住宅を建てる際の注意点

 

□予算計画をしっかりと立てる

注文住宅は費用が高くなりがちなので、予算計画をしっかりと立てることが重要です。

□信頼できる住宅会社を選ぶ

実績や評判などをよく確認し、信頼できる住宅会社を選びましょう。

□希望や要望を明確にする

間取りや設備など、希望や要望を明確にして住宅会社に伝えましょう。

 

注文住宅は、理想の住まいを実現できる魅力的な選択肢ですが、費用や時間、手間がかかるというデメリットもあります。メリットとデメリットをよく理解した上で、慎重に検討することが大切です。

 

 

アークプランではデザイナーが考案する家づくりを得意としております。デザインや備え付けの家具等も無料の提案が可能となります。

デザイナーズ住宅を選択すれば失敗することが限りなく少なくて、費用を抑えたカッコイイ家が手に入ります。

 

 

■アークプランの家づくり

全棟採用の「建築デザイナープラン」×「収納計画プラン」

家は外観からカッコよく作る

使いやすい家は間取りと収納

デザイン無料の標準装備

「家をもっとカッコよく、使いやすいが標準仕様」

「ローコスト住宅とは思えない上質な家」

「ここなら買える、しかもいい家」

 

アークプランでは家づくりの相談ごとは全て無料対応となっております。

主に住宅ローン相談では着手金や手付金等もございません。しかも間取りを無料で提供させて頂いております。

相談をされて契約に至らなかった場合も費用は一切取ることはないので安心です。

住宅ローン相談窓口では、住宅ローンに通りにくい方も対応可能となっております。（詳細は住宅ローンページを参照ください）

 

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