【家を建てるのに何をすればいいのか？】家づくりの初心者のための講座。家を簡単に手に入れられる方法は「まず、行動する」ことにあります。専門家に聞くことで分からないことが解決できます。
熊本県内一円で家づくりを応援するデザイナーズハウス専門の住宅会社アークプランです。
熊本でローコストデザイナーズハウスを手掛ける唯一の住宅会社となっています。デザイン注文住宅や中古住宅を取り扱う住宅会社では、住宅ローンに特化した無料相談も行っております。デザイン住宅専門のスタッフがあなたの家をプロデュース致します。私たちの提案型のローコストデザイナーズハウスを作ってみませんか。九州では福岡・佐賀・鹿児島・長崎・宮崎にて施工物件も多数あります。
家づくり初心者向けの流れをお伝えします。
家を建てる方法は、大きく分けて注文住宅と建売住宅の2種類があります。それぞれの方法と、家を建てる際の一般的な手順について解説します。
- 注文住宅
注文住宅は、土地探しから設計、建築まで、すべて自分たちで行う方法です。理想の家を建てられる一方、時間と手間がかかります。
■手順
□情報収集・計画
・理想の家のイメージを具体化する
・予算を決める
・土地を探す
・建築会社を選ぶ
□設計・契約
・住宅ローンを申し込む
・建築会社と間取りやデザインなどを打ち合わせる
・資金計画を確認する
・建築請負契約を結ぶ
□工事・完成
・着工
・上棟
・内装・外装工事
・完成・引き渡し
- 建売住宅
建売住宅は、建築会社がすでに建てた家を購入する方法です。注文住宅に比べて時間と手間がかからず、価格も比較的抑えられます。
手順:
情報収集:
希望のエリアや条件に合う建売住宅を探す
■不動産会社に相談する
□見学・契約
・気になる物件を見学する
・購入の意思を固めたら、不動産会社と契約する
・住宅ローンを申し込む
・引き渡し
・引き渡し日の確認
・引き渡し
■家を建てる際の注意点
□資金計画
・住宅ローンだけでなく、諸費用や税金も考慮する
・無理のない返済計画を立てる
□土地選び
・日当たりや周辺環境、交通の便などを確認する
□建築会社選び
・実績や評判を確認する
・複数の会社との仕様の比較
・担当者との相性も確認する
・自分に合ったスタイルの住宅会社にする
- 家づくりをするにあたって
家は一生の買い物と言われていいます。家を持つことは誰もが憧れるものとなります。憧れるあまりに身の丈に合わない高額な家を購入したりしてしまうと返済に追われることもあります。アークプランの家づくりでは、資金計画を重視して提案致します。
家づくりをする上で、一番大事なことはお金のはなしになると考えております。適正な資金計画をすることで、月々の家計の負担軽減も考慮することが可能となります。
資金計画が問題なく進めることが出来たら、家のスタイルを自由に決めることができるようになります。ローコストデザイナーズハウスを提案するアークプランでは、完全オリジナル住宅を手に入れることが出来るので、後悔したくない方も喜んでいただける仕様となっております。
いつかはマイホームだと思っている方は、家づくりの方法を知っておくと失敗しない家づくりになると思います。
アークプランでは新築以外に、中古物件や建売の仲介も行っております。アークプランを通して住宅ローンを組みたい方は、様々なプランの提示が可能です。中古物件や建売を希望している方も相談できるのがスタイルとなります。
※建売の場合は一部条件がありますので電話でお問合せください。
初心者の方へ
- 家づくりは、分からないことだらけで不安になることもあるでしょう。
- しかし、焦らず、一つずつ丁寧に検討していくことが大切です。
- 家族と協力し、楽しみながら家づくりを進めてください。
これらのアドバイスが、あなたの家づくりに役立つことを願っています。
■アークプランの家づくり
全棟採用の「建築デザイナープラン」×「収納計画プラン」
家は外観からカッコよく作る
使いやすい家は間取りと収納
デザイン無料の標準装備
「家をもっとカッコよく、使いやすいが標準仕様」
「ローコスト住宅とは思えない上質な家」
「ここなら買える、しかもいい家」
アークプランでは家づくりの相談ごとは全て無料対応となっております。
主に住宅ローン相談では着手金や手付金等もございません。しかも間取りを無料で提供させて頂いております。
相談をされて契約に至らなかった場合も費用は一切取ることはないので安心です。
住宅ローン相談窓口では、住宅ローンに通りにくい方も対応可能となっております。（詳細は住宅ローンページを参照ください）
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