【住宅ローン審査】アークプランのサポートがあれば、もう住宅ローンに悩むことはありません。他社でも対応できなかったことが可能となっております。安心してデザイナーズ住宅を手に入れよう。家族が幸せになることが私たちの喜びです。

2025.02.24

アークプランの家づくりは資金計画から行います。家のスタイルはローコストデザイナーズハウスですが、家の事を考える前に資金計画をしっかりとしておかないと意味がありません。そこで今回は住宅ローンにお悩み中の方に、住宅ローンをスムーズに通過させる方法をお伝えします。

住宅ローンの審査をスムーズに通過させるためには、いくつかの重要なポイントがあります。ここでは、その方法を詳しく解説します。

1. 信用情報の確認と整理（アークプランでは個人情報取得のサポートを行います）

信用情報機関への開示請求:
- CIC、JICC、KSCなどの信用情報機関に開示請求を行い、自身の信用情報を確認しましょう。
- 過去のクレジットカードの支払い遅延や、携帯電話料金の滞納などが記録されている場合は、審査に影響する可能性があります。
不要なクレジットカードの解約:
- 使用していないクレジットカードは解約し、借入額を減らしましょう。
- クレジットカードの保有枚数が多いと、返済能力を疑われることがあります。
借入残高の削減:
- 車のローンやカードローンなどの借入残高がある場合は、できる限り返済しておきましょう。
- 借入残高が多いと、返済負担率が高くなり、審査に不利になることがあります。
- アークプランでは審査が有利に運ぶように対応いたします。

2. 返済計画の見直し

頭金の準備:
- 頭金を多く準備することで、借入額を減らし、審査に通りやすくすることができます。
- 自己資金の割合が多いほど、金融機関からの信頼度が高まります。
借入額と返済期間の調整:
- 無理のない返済計画を立て、借入額や返済期間を調整しましょう。
- 返済負担率（年収に占める年間返済額の割合）が基準値を超えないように注意が必要です。
収入と支出のバランス:
- 安定した収入があること、無駄な支出を抑えることが重要です。
- 家計簿などで日頃からお金の流れを把握しておきましょう。

3. 金融機関の選定（アークプランが最適な金融機関を選定します）

複数の金融機関の比較検討:
- 金利や手数料、審査基準などは金融機関によって異なります。
- 複数の金融機関を比較検討し、自身に合った住宅ローンを選びましょう。
事前審査の活用:
- 本審査の前に事前審査を受けることで、自身の借入可能額や審査の通過見込みを知ることができます。
- 事前審査の結果を踏まえ、借入計画を見直すことも可能です。
住宅会社との連携（アークプラン）
住宅会社と連携することで、住宅ローンに関する情報やアドバイスを得ることができます。
- 提携ローンを利用することで、金利優遇や審査の優遇を受けられる場合があります。

4. 審査書類の準備

必要書類の確認:
- 金融機関によって必要書類が異なるため、事前に確認しておきましょう。
- 本人確認書類、収入証明書、物件に関する書類などが一般的に必要です。
書類の不備がないように注意:
- 書類に不備があると、審査に時間がかかったり、審査落ちの原因になることがあります。
- 事前に書類をよく確認し、不備がないように準備しましょう。

注意点

これらのポイントを参考に、しっかりと準備をして、住宅ローンの審査に臨んでください。

住宅ローンに通過しない方は、この項目に引っかかっていることが関係しております。通過させるための対策はアークプランにご相談ください。

■アークプランでは様々な個別事案を徹底的に精査することで住宅ローンをどこよりも通りやすく致します。通過させるための準備はアークプランがお手伝いをさせて頂きます。金融機関との連携も含めて全面的にバックアップ致しますので、ご安心ください。

通過率８０％以上の実績あります。他社で断られた方の相談も多く頂いております。しかも相談のほとんどが住宅ローンを通過しております。

私たちに相談して頂ければ、ローコストデザイナーズ住宅が手に入ります。

家づくりは諦めないことが大事です。住宅ローンは私たちのお任せください。

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主に住宅ローン相談では着手金や手付金等もございません。しかも間取りを無料で提供させて頂いております。相談をされて契約に至らなかった場合も費用は一切取ることはないので安心です。住宅ローン相談窓口では、住宅ローンに通りにくい方も対応可能となっております。（詳細は住宅ローンページを参照ください）

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