【住宅会社を選択する】選べる住宅会社のそれぞれのスタイルを知れば、あなたに合った住宅会社が見つかります。本当の事教えます。

熊本県内一円で家づくりを応援するデザイナーズハウス専門の住宅会社アークプランです。
熊本でローコストデザイナーズハウスを手掛ける唯一の住宅会社となっています。デザイン注文住宅や中古住宅を取り扱う住宅会社では、住宅ローンに特化した無料相談も行っております。デザイン住宅専門のスタッフがあなたの家をプロデュース致します。私たちの提案型のローコストデザイナーズハウスを作ってみませんか。九州では福岡・佐賀・鹿児島にて施工事例も多数あります。
住宅業界についてのおはなしです。
今から家を建てようと考えている方は、どこに依頼をするか迷ってしまいますよね。
住宅会社も数多くあり、そのスタンスを知ることで自分に合った住宅会社を選ぶことが出来ます。また依頼したところが自分に合わず結局後悔してしまう・・・なんてこともあるようです。そこで今回は住宅会社について知りえる限りの区分けを説明していきます。この内容が全てとは限りませんので参考程度に考えてください。
■大手住宅会社①
大手住宅会社には2種類あり、本部直轄とフランチャイズです。本部が運営している会社ではCM等でよく見かける会社になり、高級住宅メインとローコスト建売メインの会社に分かれます。CMで見かける会社なので、安心を買えるメリットがありそうです。高級住宅では基本性能が耐震等級3を採用し、断熱性能に特化した家を販売しています。
最近では全国展開のローコスト住宅会社も増えてきています。
どちらも基本的な規格が決まっているので自由さが制限される傾向にあります。例えば標準仕様を違うものに変える場合は高額な変更追加料金がかかるなど・・・仕入れを1本化しているのでそのような現象が起きると考えられます。メーカー指定があるのもそのためです。ブランドを買うと言ったイメージなので、高級住宅を希望している方が依頼をされる傾向にあります。
■大手住宅会社⓶
全国展開している会社にはフランチャイズを言うものがあります。フランチャイズでは地域の工務店などが加盟することで、その住宅会社を名乗ることができ、仕様も同じものとして取り扱うことが出来ます。フランチャイズ料金もかかるので、その分がお客様に負担になることもあるようです。しかしその家の性能を地域の工務店が担うので安心して買えるメリットがあります。地域の工務店の地盤の会社では、安心度が違うと感じる方も多いようです。スペック的には全国で名前を売っているので性能が劣るということは無いようです。ただ売り出し価格は高額になる傾向となっております。
□地場の住宅会社①
熊本に本社を置く住宅会社で、長期に渡って住宅を作り続けている有名な住宅会社
創業30年以上など地場に愛される住宅会社です。昔からCM等でおなじみの会社のイメージです。注文住宅がメインになっており、信頼される家づくりが得意な会社とされております。ハウスメーカーのカテゴリーに入る為、価格帯も高額住宅やローコスト住宅などに分かれる傾向になります。
□地場の住宅会社⓶
独立系の住宅会社で、どこかの(住宅会社①)から独立している会社です。主にこの系統の会社が熊本には多く存在しています。コンセプトが前社に似ているなどありますが、独立しているスタイルが進化系とも言える斬新な商品を生み出しているところが多いようです。
CMで有名な会社やCMはしていないけどインスタで有名になっている会社などがあります。仕様についてもそれぞれ良いスタイルの家を作っているので、自分に合ったスタイルを見つけやすい選択の幅が広がります。家を建てる方はおそらく、ここを一度は検討しているのではないでしょうか。
□工務店
工務店とは年間10棟程度の住宅を建てている会社になります。工務店には3パターンあり、大手の工務出身の方が代表をしている、大手の住宅会社の営業が代表をしている、大工出身の方が代表をしている。
・工務出身の会社は、工事に精通しているので様々な形や特殊な施工に特化した会社になります。施設などを手掛ける会社もあるようです。建築の基礎がしっかりしているので、建物の安心感があります。
・営業出身の会社は、住宅ローンや資金計画が強みの会社が多いようです。ここから大手ハウスメーカーになった会社も数多くあります。営業出身の会社なので、仕様が分かりやすい傾向になります。話もスムーズに進むため安心して任せられるところが良いですね。
施工の部分で不安になることもあると思いますが、施工管理者(有資格者)が在籍しているかの確認はしておいた方が良いでしょう。
・大工・職人出身の会社は、施工に特化した会社です。施工の部分にこだわりがあり、良いところもありますが、職人気質なところが気になる方には向かない傾向の様です。トコトンこだわりたい方には良い会社なのかもしれません。標準規格が無い分価格が極端に高くなるので要注意となります。色々な材料を使うので価格が不透明な部分も多いようです。資金計画の段階で価格の提示などはしっかりと見ておきましょう。分かりにくいので口コミの評価も気になりますね。大工工務店では費用が高額になったケースもあり、想定される計画が予想を上回ることもありますのでしっかりと話合いをしておかなければ後悔する事にもつながります。大工工務店が得意としているのは店舗などの工事が多いと聞きます。一般住宅では奇抜なデザインなども取り入れているとこともあります。仕様などの標準もない会社もありますので気を付ける必要があります。
住宅ローンには特化していない会社もあります。重要な資金計画は確実に確認しておくことをおすすめします。
熊本県内には沢山の住宅会社があります。住宅会社の立ち位置を知ることで、自分に合った会社が見つかると思います。
住宅会社のスタンスや特徴などは教えてくれないので、HPや口コミなどを参考にされる方も多いようです。
☆アークプランの特徴
・住宅ローンに特化した取り組み
・他では実現しなかった家づくり/アイデア満載の家づくり
・住宅評価基準 最高得点☆5
・完全注文住宅/自由設計
・不動産/中古住宅リノベーション
・デザイン系ハウスメーカー
〇上記カテゴリー:地場の住宅会社⓶
今回は住宅会社を徹底的に調べてみました。
住宅会社がどの位置にあるかは見た目で分かりにくいですが、HPを見て判断できるところも多いので参考にしてみてください。
一概にはここの会社が駄目だとは思っておりません。スタイルの違いがあるということで自分に合った会社選びが重要だというお話です。住宅会社には合う合わないが必ずあります。その判断を間違えないことが必要だと思っております。
最近では口コミの評価を基準に判断されている方も多いので、失敗しない家づくりの参考にされてください。家は一生に一度の大きな買い物です。私たちアークプランでは、様々なことにチャレンジしていきます。夢のマイホームを実現する進化系の住宅会社それがアークプランです。
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